Оценка жилой недвижимости
Консалтинговая группа «DPLT» занимается оценкой жилой недвижимости в Москве. Наши услуги востребованы у частных клиентов и компаний. Специалисты DPLT работают в интересах своих клиентов, гарантируют объективность и высокий уровень ответственности. Мы решим стоящие перед вами задачи оперативно — обращайтесь за результатом!
|
Типовая квартира |
||
|
Типовая квартира |
от 1 рабочего дня |
от 3 900 руб. |
|
Загородная недвижимость |
||
|
Коттедж площадью до 400 кв.м. |
от 3 рабочих дней |
от 12 000 руб. |
 |
 |
 |
|
 |
|
Бесплатная доставка |
Выезд на осмотр бесплатно |
Подписываем договор у клиента |
Когда требуется оценка объекта жилой недвижимости?
Данная услуга позволит вам получить объективную информацию о рыночной стоимости объекта. Кроме того, существует ряд ситуаций, когда оценка является обязательной:
- Определение цены объектов жилой недвижимости, принадлежащих государству (с целью их приватизации или аренды).
- Ипотечное кредитование (для максимально точного определения стоимости предмета ипотеки).
- Составление брачного договора между супругами.
- Раздел имущества после развода (при возникновении споров о стоимости дома или квартиры).
- Контроль за уплатой налогов (при наличии споров, касающихся исчисления налогооблагаемой базы).
Оценка жилой недвижимости: от чего зависит цена объекта?
Оценка жилой недвижимости ставит своей целью определение реальной рыночной цены того или иного объекта. При этом берутся во внимание следующие характеристики:
- Тип жилья. Определяется, к какому сегменту рынка относится объект — к первичному или вторичному. Результат оценки жилой недвижимости зависит и от технических характеристик здания, например, квартиры в кирпичных домах ценятся выше, чем в панельных.
- Состояние объекта. Возраст здания, дата проведения последнего капитального ремонта, техническое состояние внутренних коммуникаций — всё это также берётся во внимание.
- Расположение. Учитываются особенности района, развитость инфраструктуры, близость к метро и главным городским магистралям.
- Этажность. Статистика показывает, что объекты на первых и последних этажах стоят в среднем на 10–15 % дешевле.
- Площадь. Учитывается соотношение общей и жилой площади, число комнат, наличие лоджии или балкона. Важным фактором при оценке недвижимости является и высота потолков.
- Планировка. Для участников рынка важно расположение и площадь каждого отдельного помещения в квартире. Наличие смежных комнат может снизить стоимость, в то время как большая по площади кухня повысит цену объекта.
Специалисты DPLT проведут оперативную и объективную оценку жилой недвижимости. В своей работе мы учитываем многочисленные факторы, влияющие на стоимость объекта, поэтому вы получите достоверную информацию.
Результатом является Отчет об оценке, который может быть использован при обращении в банк, налоговый орган и любые другие структуры.
Информация о стоимости предлагаемых услуг по оценке жилых объектов недвижимости представлена в прайс-листах. Стоимость зависит от трудоемкости выполнения работ, специфики и особенностей объекта, сроков выполнения заказа и других факторов.
заявку сейчас
