Оценка здания
Оценка здания

Оценка здания

DPLT проводит все виды оценочных работ. Наши специалисты выполняют профессиональную оценку зданий для различных целей.

Мы гарантируем:

Оценка здания

  • независимость в работе;
  • точность и достоверность результатов;
  • неукоснительное соблюдение норм закона. У нас имеются все необходимые документы на осуществление оценочных работ;
  • честность и прозрачные условия сотрудничества;
  • персональный подход;
  • соблюдение сроков выполнения заказа;
  • ответственный подход;
  • низкие цены.

Оценка зданий — это комплекс подходов по определению его рыночной стоимости, а также в ряде случаев — ликвидационной стоимости. Эту работу вправе выполнять оценочные организации, соответствующие требованиям закона:

  • объединение в своем составе профессиональных оценщиков с опытом работы по специализации;
  • членство в СРО и т. д.

Оценка здания включает в себя:

Документы при оценке здания

  • исследование предоставленных заказчиком документов;
  • выезд на место, проведение фотосъемки;
  • анализ рынка нежилой недвижимости и других факторов, которые влияют на ценообразование;
  • проведение расчетов;
  • документальное оформление результатов;
  • выдача заказчику отчета об оценке здания.

Документ содержит:

  • информацию о заказчике;
  • сведения об организации-исполнителе услуги и о специалистах, которые выполнили оценку здания;
  • общую информацию об оцениваемом объекте, его количественные и качественные характеристики (местоположение, площадь, этажность, назначение, фактическое использование, год постройки и т. д.);
  • задание на проведение оценки здания;
  • сведения о методах и подходах, применяемых оценщиком;
  • используемые стандарты оценочной деятельности;
  • анализ рынка недвижимости и других факторов, которые влияют на стоимость объекта;
  • ограничительные условия и допущения, используемые при выполнении оценки здания;
  • расчеты и их согласование.

К отчету прикладываются копии документов, с перечнем которых можно ознакомиться на нашем сайте.

Прайс-лист на оказание услуг по оценке коммерческой недвижимости

< 50 кв. м

от 1 до 3

от 15 000 руб.

от 51 до 100 кв. м

от 1 до 3

от 20 000 руб.

от 101 до 200 кв. м

от 2 до 3

от 25 000 руб.

от 201 до 500 кв. м

от 2 до 3

от 30 000 руб.

от 501 до 2 000 кв. м

от 2 до 3

от 40 000 руб.

от 2 001 до 4 000 кв. м

от 2 до 3

от 45 000 руб.

от 4 001 до 6 000 кв. м

от 3 до 5

от 55 000 руб.

от 6 001 до 12 000 кв. м

от 3 до 5

от 65 000 руб.

от 12 001 до 20 000 кв. м

от 3 до 5

от 70 000 руб.

от 20 001 до 40 000 кв. м

от 4 до 6

от 80 000 руб.

от 40 001 до 80 000 кв. м

от 4 до 6

от 90 000 руб.

Бесплатная доставка

Выезд на осмотр бесплатно

Подписываем договор у клиента

Когда необходима оценка здания?

К услугам наших оценщиков обращаются в следующих ситуациях:

Когда необходима оценка здания

  • совершение сделок купли-продажи, дарения, мены недвижимости;
  • оформление ипотечного кредита. От стоимости, указанной в отчете об оценке здания, зависит окончательная сумма кредита;
  • реструктуризация и ликвидация бизнеса;
  • раздел имущества;
  • изменение долей в праве общей долевой собственности;
  • компенсация ущерба, нанесенного пожаром, затоплением, иными аварийными ситуациями, противоправными деяниями третьих лиц;
  • внесение имущества в Уставный капитал;
  • страхование объектов;
  • вступление в права наследования;
  • участие в инвестиционных проектах;
  • урегулирование спорных ситуаций. Отчет об оценке здания — это официальный документ. Он имеет доказательную силу при обосновании исковых требований или возражений на предъявленный иск.

Документы, которые нужны для оценки здания:

  • копия паспорта заказчика;
  • если обращается представитель организации — свидетельство ОГРН, дата присвоения ОГРН, ИНН, учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ, решение или протокол об избрании или назначении руководителя;
  • регистрационное свидетельство на оцениваемый объект;
  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (договоры купли-продажи, передаточные акты, соглашения и т. д.);
  • технические паспорт БТИ;
  • сведения о наличии обременений или ограничений в использовании объекта и другие документы в соответствии с законом.

Стоимость оценки зданий представлена в прайс-листе. На тарифы оказывают влияние различные факторы: тип здания, специфические особенности заказа, сложность, сроки выполнения и другие факторы.

 

Для получения дополнительной информации об услуге по оценке зданий свяжитесь со специалистами консалтинговой группы «DPLT» по телефону +7 (495) 785-43-80.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ПРОВЕДЕМ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ!

Все новости

Наверх