Оценка земельного участка
Оценка стоимости земельного участка

Оценка стоимости земельного участка

От точных выводов о текущей привлекательности и перспективности недвижимости зависит ваша выгода в будущем. Для получения достоверных результатов обращайтесь в компанию DPLT!

Мы проведем независимую оценку стоимости земельных участков на условиях, выгодных для любого клиента. В том числе гарантируем:

Оценка стоимости земельного участка

  • сжатые сроки обработки заявок;
  • применение самых эффективных российских и зарубежных методик оценки стоимости земельных участков;
  • качественный сервис и целый ряд дополнительных услуг;
  • учет индивидуальных характеристик недвижимости;
  • обоснованный результат оценки стоимости земельных участков на текущий момент времени;
  • оперативность при проведении необходимых процедур и оформлении итогового отчета об оценке.

Во все времена земля представляла собой желаемую собственность и как самостоятельный ресурс, и в качестве площадки для строительства различных сооружений. По этой причине ее стоимость всегда была и остается достаточно высокой, а, значит, каждый просчет может обойтись слишком дорого.

Сегодня можно точно определить, за сколько следует продать или купить земельный участок, чтобы остаться в выигрыше. Профессиональные услуги оценки стоимости земельного участка — удобный и выгодный способ управления инвестициями. Главное при этом — выбрать компетентных и опытных исполнителей.

Прайс-лист на оказание услуг по оценке стоимости земельных участков

от 1 до 5 га

от 3 до 5

от 15 000 руб.

от 5 до 50 га

от 3 до 5

от 25 000 руб.

от 50 до 100 га

от 3 до 5

от 45 000 руб.

от 100 га

от 5 до 7

от 55 000 руб.

Земельный участок до 0,2 га

от 2 рабочих дней

от 6 000 руб.

Бесплатная доставка

Выезд на осмотр бесплатно

Подписываем договор у клиента

100% возврат денег если банк не примет отчет

Причины и порядок проведения оценки стоимости земельных участков

Заказчики данной процедуры руководствуются различными мотивами. Определить реальную ценность интересующего объекта их побуждают следующие ситуации:

  • необходимость проанализировать перспективность вложений в недвижимость, либо максимальную доходность при ее продаже;
  • прямые требования законодательства. Обязательная оценка стоимости земельного участка предусматривается, в частности, перед выставлением на торги, при его изъятии для государственных нужд (муниципалитета), в случае одновременной продажи с возведенным на нем капитальным зданием, строением и т.д.;
  • потребность в заемных средствах. Чем выше стоимость залога (доказанная выводами независимых специалистов), тем больший размер кредита может быть одобрен банком;
  • желание застраховать свою собственность на выгодных условиях.

Оценка стоимости земельного участка — сложный процесс, предполагающий знание законодательства и внутриотраслевых стандартов. Важно также наличие у специалиста практического опыта в соответствующем направлении. К примеру, если происходит оценка стоимости земельного участка в качестве самостоятельного объекта, необходимо:

Оценка стоимости земельных участков

  • сначала правильно отнести представленную недвижимость к одной из действующих категорий (промышленного, сельскохозяйственного назначения, либо земельные участки населенных пунктов и т.д.);
  • затем выбрать наиболее эффективное использование, исходя из максимальной рыночной эффективности (для каждой из категорий в законодательстве отводится лишь несколько вариантов, что означает, что ошибка на первом этапе может привести к финансовым потерям в будущем).

Методы оценки стоимости земельного участка

К числу подходов, широко признанных на практике в отношении незастроенных объектов, относят следующие:

  • доходный. Согласно данному способу, стоимость недвижимости такого типа зависит от уровня прибыли, которую она способна принести своему владельцу. В ходе анализа учитываются характеристики и отличительные особенности объекта. Важно еще при этом принимать во внимание текущую рыночную ситуацию в районе расположения;
  • сравнительный. В процессе такой оценки стоимости земельного участка проводится изучение параметров всех сделок, которые были совершены в последнее время с аналогичной недвижимостью. Таким образом, выводы делаются на основе фактических, а не прогнозных данных.

Стоимость оценки земельного участка указана в прайс-листе. На цену выполнения работ влияют тип и месторасположение земли, цели оценки, специфические особенности заказа, сложность, сроки выполнения и другие факторы.

Оценка стоимости земельного участка — высоко востребованная услуга среди современных инвесторов и владельцев подобных объектов. Ее точный результат способен существенно увеличить ваш доход и эффективность предпринимаемых усилий. Для этого нужно, чтобы оценка стоимости земельного участка выполнялась независимыми экспертами с безупречной репутацией и квалификацией — такими, как специалисты DPLT!

Звоните нам по телефону +7 (495) 785-43-80, либо закажите обратный звонок.

Все новости

Наверх