Оценка стоимости квартиры
Независимая оценка рыночной стоимости квартир

Независимая оценка рыночной стоимости квартир

Необходимо точно знать, сколько стоит Ваше жилье на рынке именно сейчас? Специалисты DPLT предлагают услуги независимой оценки рыночной стоимости квартир на выгодных условиях.

Практически все владельцы жилой недвижимости смогут назвать его ориентировочную стоимость. Но иногда таких данных оказывается недостаточно.

В ряде ситуаций востребована только профессиональная оценка рыночной стоимости квартир. Сюда входит:

Оценка рыночной стоимости квартиры

  • заключение сделок отчуждения собственности (купля-продажа, дарение и т. п.);
  • получение займа (объем возможного кредитования часто зависит от стоимости залога);
  • урегулирование споров с имуществом;
  • наследование (например, результат независимой оценки квартиры будет влиять на распределение долей каждого получателя и на сумму налога к уплате в случае, если он предусмотрен законодательством);
  • страхование.

Оценка квартир представляет собой процедуру по определению рыночной стоимости недвижимости на интересующую дату. Специалисты, проводящие оценку, учитывают все актуальные требования общего и профильного законодательства, а также любые нюансы и особенности определенного объекта (площадь, планировка, расположение в структуре городе и внутри многоэтажного дома и т. д.).

Прайс-лист на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилой недвижимости

Типовая квартира

от 1 рабочего дня

от 3 900 руб.

Типовая квартира (Область)

от 1 рабочего дня

от 4 500 руб.

Бесплатная доставка

Выезд на осмотр бесплатно

Подписываем договор у клиента

100% возврат денег если банк не примет отчет

Принципы и подходы профессиональной оценки квартир

Оценка недвижимости включает в себя анализ целого ряда деталей. Так, в рыночной стоимости жилья, важными составляющими являются:

Независимая оценка квартиры

  • местонахождение. Привлекательность объекта может существенно отличаться по округам и микрорайонам, в частности, из-за плотности застройки, наличия и уровня инфраструктуры, транспортной доступности (последний показатель особенно актуален для объектов, расположенных в крупных городах, к примеру, в Москве);
  • состояние многоэтажного дома. Год возведения и, соответственно, степень изношенности постройки и основных систем жизнеобеспечения, удобство планировки, использование передовых технологий при отделке и другие факторы, которые будут иметь большое значение в расчете реальной цены;
  • характеристики самой жилплощади. Здесь важно как техническое оснащение, так и обстановка в помещениях.

Независимая оценка квартир проводится, как правило, одним из следующих способов. Среди часто используемых:

  • сравнительный (такая оценка рыночной стоимости квартир основывается на анализе данных об уже совершенных сделках с аналогичными объектами);
  • затратный (подразумевает учет всех расходов на постройку недвижимости с поправкой на ее реальный износ, текущую инфляцию и другие значимые моменты). По причине своей невысокой адекватности данный подход не применяется на практике.

Существует также доходный метод оценки, главным ориентиром для которого является прогноз возможной прибыли от той или иной квартиры. Зачастую данный подход используется при определении величины арендной ставки за квартиру.

Содержание отчета об оценке стоимости квартир

По результатам проведенной оценки жилья специалисты обязаны оформить отчет. Документ строго регламентирован специальными стандартами по оценке стоимости квартир и положениями общих нормативных актов.

Вся информация, полученная в ходе анализа, обобщается в нескольких разделах:

Оценка стоимости квартиры

  • краткие сведения о компании, которая оказала услугу по оценке;
  • описание методики, выбранной для подсчета целевых показателей;
  • описание характеристик объекта с приложением фото доказательств;
  • аналитические данные по текущему состоянию рынка жилья;
  • вывод экспертов;
  • приложения, использованные в процессе оценки рыночной стоимости квартиры.

Если вы хотите заказать услугу независимой оценки квартир, обращайтесь в ООО «DPLT»! Наши специалисты не упустят ни одного важного нюанса и оперативно предоставят клиенту обоснованный результат. Гарантируем, что оценка квартиры будет проведена максимально объективно, профессионально и на выгодных условиях!

С информацией о стоимости предлагаемых услуг по оценке квартир можно ознакомиться в прайс-листах. Точная стоимость оценки квартиры определяется оценщиком только после детального ознакомления с объектом. Свяжитесь со специалистами DPLT по телефону в Москве +7 (495) 785-43-80, либо закажите обратный звонок.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ПРОВЕДЕМ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ!

Все новости

Наверх