Оценка зданий и сооружений
Оценка зданий и сооружений

Оценка зданий и сооружений

Здания и сооружения — это объекты капстроительства, предназначенные для длительного использования. Первое понятие является более узким. Зданием называется наземное строительное сооружение с помещениями, которое предназначено для проживания людей, хранения продукции, содержания животных, размещения производства, осуществления хозяйственной и другой деятельности. К таким объектам относятся жилые дома, гостиницы, театры, вокзалы, заводы, электростанции и так далее.

А вот сооружение может иметь наземную, надземную или подземную части. Оно предназначено для выполнения различных производственных процессов, временного пребывания и перемещения людей, хранения продукции и транспортировки грузов. К таким объектам относятся мосты, автодороги, плотины, мачты, тоннели, радио- и телебашни, памятники и так далее.

Чтобы осуществлять сделки и операции со зданиями и сооружениями, необходимо знать их стоимость. Ее можно определить только после независимой оценки.

Эта процедура требуется в следующих случаях:

  • заключение сделки купли-продажи;
  • оформление кредита под залог;
  • оформление страховки;
  • разрешение спора в суде;
  • внесение имущества в уставный капитал;
  • получение наследства;
  • раздел имущества и так далее.

Как осуществляется оценка зданий и сооружений?

Данная процедура осуществляется специализированными организациями, которые имеют в своем штате профессиональных оценщиков и входят в состав СРО. Владелец здания или сооружения должен заключить договор с одной из таких фирм. После этого специалисты выезжают на объект и проводят фотосъемку. Они исследуют документы, предоставленные заказчиком, анализируют рынок недвижимости и другие факторы, влияющие на ценообразование, а также проводят расчеты. После этого составляется отчет об оценке. В этом документе указывается стоимость здания или сооружения и ее обоснование. Отчет может представляться в уполномоченные органы и обладает доказательной силой в суде.

Нужен отчет об оценке здания или сооружения? Его подготовят специалисты Консалтинговой группы «DPLT». Для получения консультации обратитесь по телефону + 7 (495) 785-43-80,  либо закажите обратный звонок.

Еще информация по теме

Мы осуществляем оценку сооружений и зданий для любых целей.

Все новости

Наверх