Оценка земель в Москве
Оценка земель сельскохозяйственного назначения в Москве

Оценка земель сельскохозяйственного назначения в Москве

Земельным кодексом РФ участки, расположенные за линией населенных пунктов, относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Целью оценки является установление точной стоимости данных объектов, на основании которой будет рассчитан размер налога, арендной платы или иных платежей при сделках.

Земельные участки

от 1 до 5 га

от 3 до 5

от 15 000 руб.

от 5 до 50 га

от 3 до 5

от 25 000 руб.

от 50 до 100 га

от 3 до 5

от 45 000 руб.

от 100 га

от 5 до 7

от 55 000 руб.

Объектами оценки являются земельные участки в границах субъектов РФ, административных районов, землепользований физических и юридических лиц. При обращении к специалистам заказчик должен предоставить информацию о целях проведения работ. Оценщик, исходя из них, выберет наиболее подходящий метод.

От чего зависит стоимость участка?

При вычислении цены главными критериями являются площадь и плодородность, то есть доход, появляющийся при производстве сельскохозяйственной продукции. Стоимость земельного участка зависит:

  • от качества земель;
  • цен на продукцию в регионе;
  • климатических условий;
  • объема производства;
  • состояния с/х рынка;
  • инфраструктуры района;
  • количества издержек (в том числе заработная плата сотрудникам).

Бесплатная доставка

Выезд на осмотр бесплатно

Подписываем договор у клиента

Порядок проведения оценочных работ

После заключения договора на оказание услуг представитель специализированной организации осуществляет сбор информации о земельном участке. В процессе используются как данные, предоставленные заказчиком, так и результаты непосредственного осмотра. Оценщик рассматривает имущественные права и уже имеющиеся обременения, проверяет информацию о разрешенном способе использования земель. Затем уточняет местоположение участка и его физические характеристики, в том числе плодородность.

На следующем этапе проводится независимый анализ ситуации на рынке сельскохозяйственных земель (динамика роста и спада, спрос на аналогичные предложения) и экономической ситуации в районе в целом. На основе полученных данных вычисляется итоговая стоимость участка. Заказчик получает информацию в форме отчета.

Сроки и стоимость оценочных услуг зависят от размера земельного участка и уровня сложности. Полный перечень необходимых документов уточняйте у специалистов. Хотите получить гарантию качества работ?

Узнать больше

Закажите профессиональную оценку сельскохозяйственного земельного участка в Компании «DPLT».

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ПРОВЕДЕМ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ!
 

Все новости

Наверх