Оценка гаража.

Оценка гаража – одно из направлений в рамках оценки коммерческой недвижимости. Потребность в оценке гаража возникает не так часто, в основном рыночную стоимость гаража необходимо определить при продаже/покупке, взносе в уставный капитал или изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Каким образом происходит оценка гаража?

Оценка гаража на практике производится с использованием следующих подходов.

В рамках сравнительного подхода производится анализ и отбор предложений по продаже гаражей, аналогичных по своим основным физическим и экономическим характеристикам с оцениваемым объектом. Особое внимание при оценке гаража методом сравнения продаж уделяется процессу отбора объектов-аналогов, в частности определения «класса» (типа) гаража. На практике выделяют следующие «классы» гаражей:

• Наземный манежный. Отдельно стоящая неотапливаемая «этажерка», часто, в три-четыре этажа, а иной раз и в шесть.
• Наземный холодный боксовый. Отдельно стоящая «этажерка», только каждый автомобиль имеет свое место, отделенное капитальной стеной и воротами
• Наземный теплый боксовый. В отличие от предыдущего, присутствует отопление.
• Обвалованный. Полузаглубленный двухъярусный гараж.
• Механизированный. Многоуровневый гараж с вертикальным хранением машин в боксах, встроенных у глухой стены зданий
• Подземный.  
• Гаражные боксы в гаражно-строительных кооперативах.

«Класс» гаража – это один из факторов, влияющих на стоимость гаража. Помимо типа гаража выделяют следующие факторы, учитываемые при оценке гаража.

Сколько стоит оценка гаража?

Если вы хотите понять сколько будет стоит оценка вашего гаража, то позвоните в Оценочную компанию "Diplomat" по тел. +7 (495) 785-43-80 или отправьте запрос на e-mail: info@dplt.ru