Оценка активов.
Оценка активов – определение рыночной стоимости активов предприятия. Активы компании представляют собой ресурсы, контролируемые компанией, возникшие в результате прошлых событий, от которых компания ожидает экономической выгоды в будущем. Говоря кратко о ценности активов, можно сказать, что их стоимость – это ценность компании, выраженная в денежном эквиваленте.
Каким образом происходит оценка активов?
Оценка активов на практике осуществляется с использованием трех общепринятых расходов: затратный, доходный и сравнительный. Оценка активов в рамках затратного подхода происходит с использованием следующего алгоритма:
Оценка активов средних и мелких предприятий, в составе имущества которых доля специализированных активов минимальна, доходным подходом производится с использованием метода дисконтирования денежных потоков, в котором за основу денежных потоков берутся потоки от сдачи в аренду имущества предприятия. Оценка активов крупных предприятий, в том числе энергетического сектора, учитывая специфичность состава имущества организации, наиболее часто производится по следующему алгоритму, основанному на доходном подходе при оценке бизнеса:
Оценка активов в рамках сравнительного подхода реализуется методом сравнения продаж, в рамках которого проводится сбор информации о ценах, уплаченных за недавно проданные аналогичные объекты (или цены предложений по продаже аналогичных объектов), а также рассматривается степень схожести этих объектов. В цены найденных объектов вносятся поправки, учитывающие их существенные отличия от оцениваемого объекта. На основе сопоставления скорректированных цен выводится заключение о рыночной стоимости активов.
Особенности оценки активов.
К особенностям оценки активов можно отнести следующее:
|
Оценка проектно-изыскательских работ (ПИР)
|
Оценка оборудования к установке
|
Оценка товарно-материальных запасов
|
|
С целью определения рыночной стоимости объектов данной группы затрат, необходимо проанализировать потребность в завершении строительства всего объекта
|
При определении рыночной стоимости капитальных вложений рекомендуется применять метод индексации исторических затрат
|
При оценке товарно-материальных запасов балансовая стоимость корректируется на величину неликвидных и старевших запасов
|
|
В случае, если подготовка проектной документации или изыскательных работ были приостановлены или законсервированы в течение значительного промежутка времени, внешний износ принимается равным 100%
|
Сколько стоит оценка активов?
Для того, чтобы узнать сколько будет стоить оценка активов вашего предприятия, вам необходимо позвонить в Оценочную компанию "Diplomat" по тел. +7 (495) 785-43-80 или отправить запрос на e-mail: info@dplt.ru.
