Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка рыночной стоимости недвижимости - главная задача, стоящая перед правообладателями изымаемых земельных участков.

Согласно статье 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд только путем выкупа.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 281 ГК РФ выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд – это плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, включающая в себя рыночная стоимость земельного участка и недвижимого имущества, находящегося на нем, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе убытки, связанные с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Оценка рыночной стоимости недвижимости - главная составляющая компенсации

Учитывая положения вышеупомянутых статей, при определении выкупной цены земельного участка, подлежащего изъятию для государственных и муниципальных нужд, учитывается рыночная стоимость изымаемого имущества или иными словами рыночная стоимость недвижимости, в том числе земельного участка.

Оценка рыночной стоимости недвижимости выполняется оценщиком с соблюдением требования Законодательства РФ в области оценочной деятельности.

Накопленный опыт и знания позволяют Diplomat предлагать своим клиентам не только качественно выполненный отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, но и уверенность в том, что данный документ пройдет экспертизу в вышестоящих инстанциях.

Помимо оценки рыночной стоимости недвижимости, Diplomat предлагает Вам ознакомится с другими услугами, оказываемыми в рамках направления Оценка.